Орловский областной суд вынес частное определение Клычкову

Автор: . 03 Мар 2018 в 13:02

2 марта 2018 года Орловский областной суд, рассмотрев административное дело, вынес частное определение в адрес врио Председателя Правительства Орловской области Андрея Клычкова.

Житель города Орла оспорил кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость принадлежащих ему десяти складов, значительно превышала их действительную рыночную стоимость.

Такая кадастровая стоимость установлена Постановлением Правительства Орловской области № 497 от 25 декабря 2012 года «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Орловской области».

Рассмотрев дело, суд удовлетворил требования административного искового заявления в полном объёме и установил кадастровую стоимость нежилых помещений в размере, равном их рыночной стоимости.

Судом было установлено, что Постановлением Правительства Орловской области № 497 складам установили кадастровую стоимость, превышающая их рыночную стоимость в 2-3 раза.

Суд исходил из того, что в силу положений Налогового кодекса РФ физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (в том числе здания, строения, сооружения, помещения), являются плательщиками налога на имущество физических лиц, а налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

Законодательством Орловской области определена единая дата начала применения на территории Орловской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения – с 1 января 2017 года.

Конституционный Суд Российской Федерации в ряде своих постановлений выразил правовую позицию, согласно которой конституционная обязанность платить законно установленные налоги и сборы связывает не только налогоплательщиков, но и государство, призванное создавать надлежащие условия для исполнения налоговой обязанности, обеспечивая полноту, точность и своевременность взимания налогов с учетом объективных характеристик. Применительно к налогооблагаемым объектам недвижимости государство не вправе, вводя механизм массовой оценки таких объектов для целей налогообложения, перекладывать на самого налогоплательщика некомпенсируемое бремя несения вынужденных расходов, связанных с устранением допущенных при ее проведении возможных ошибок, путем определения в индивидуальном порядке экономически обоснованной налоговой базы по соответствующему налогу.

При этом судебное оспаривание лицом результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости, связанное с необходимостью установления экономически обоснованной налоговой базы, влечет для такого лица необходимость несения судебных расходов.

Учитывая изложенное, а также значительную разницу кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости, постоянный рост количества исков об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, в целях изменения сложившейся ситуации суд признал необходимым обратить на это внимание Андрея Клычкова.

Рубрики: Без рубрики


Отзывов пока нет.

Ваш отзыв